La municipalité de Walsall a un objectif ambitieux, celui de faire de son centre-ville historique le centre-ville « le plus sain » d'Angleterre. Elle avait donc besoin d'aide pour créer un plan de réhabilitation ambitieux et réalisable.
La municipalité de Walsall a nommé Arcadis pour développer un plan directeur complet, explorant les possibilités de développement, centré sur sa rue principale historique et sur son rôle de marché régional.
Une version réinventée du centre-ville de Walsall est maintenant en passe de voir le jour, laissant augurer une meilleure qualité de vie pour toute la communauté de Walsall.
De cité médiévale animée à la « capitale mondiale du cuir » du XXe siècle, Walsall peut être fière de son histoire. Elle était autrefois connue comme « la ville aux cent métiers », où l'artisanat et divers secteurs contribuaient à sa prospérité économique. Mais comment s'assurer que Walsall reste un centre prospère à l'avenir ? En gardant le marché séculaire au cœur de la ville, nous travaillons avec la municipalité de Walsall pour bâtir autour du patrimoine industrieux de cette communauté prospère du comté des Midlands de l'Ouest et élaborer un plan directeur qui en fera le centre-ville le plus « sain » du pays. Notre vision contribuera à marquer une nouvelle ère pour ce centre historique.
La transformation de Walsall est déjà bien avancée. Walsall est une ville en plein essor, les preuves ne manquent pas : connectivité accrue grâce aux nouvelles liaisons directes en train pour Londres, engagement à rouvrir la liaison vers Wolverhampton, plus de 425 millions de livres sterling investis dans 85 000 m² de magasins, d'espaces de loisirs, de bureaux et de services de santé et d'éducation, 2 500 nouveaux emplois et plus de 300 nouveaux logements.
Dans le cadre de cette transformation continue, la municipalité de Walsall a nommé Arcadis pour développer une vision audacieuse de l'avenir de son centre-ville : un plan directeur de rénovation complet, explorant les possibilités de développement, le tout centré sur sa rue principale historique et sur sa position de marché régional.
Notre vision, développée en collaboration avec la municipalité et les principales parties prenantes, affiche clairement notre ambition : faire de Walsall le centre-ville le plus sain du pays et la ville de choix des visiteurs, d'où qu'ils viennent. Nous voulions créer une rue principale réinventée et prospère, alliant un patrimoine et un caractère forts à des espaces publics et bâtiments emblématiques et ambitieux.
La zone du plan directeur couvre environ 116 hectares du centre-ville et peut accueillir plus de 900 nouveaux logements, 5 km de voies vertes et un nouveau quartier créatif. Il est grandement possible d'y mêler des usages traditionnels et alternatifs, venant ainsi compléter ses biens culturels, architecturaux et environnementaux existants, y compris son célèbre jardin botanique.
Notre rôle consistait à donner des conseils en matière de gestion de projet et de développement, de planification, de création d'un plan de rénovation, d'aménagement urbain, d'aménagement paysager et du domaine public, de patrimoine, de risque d'inondation, d'environnement, d'ingénierie et d'infrastructure afin de développer un plan de mise en œuvre investissable en appui du plan directeur.
Nous avons également fourni à la municipalité de Walsall des conseils en matière de financement, mais aussi une stratégie définissant la priorité des projets pour savoir ceux qui seraient les plus avantageux, ainsi que des objectifs à court et long terme en fonction des fonds disponibles.
Le plan directeur favorisera la prise de décisions pour Walsall et définit les prochaines étapes pour exploiter le plein potentiel du centre-ville. Lors de l'élaboration des plans, nous avons pris soin de respecter les politiques existantes, y compris le Plan d'action de la région, et examiné des études de cas relatives à plusieurs zones du centre-ville élargi pour nous assurer de bien comprendre ce qui serait le mieux adapté à la communauté locale. Ces zones ont toutes été développées plus en détail afin d'améliorer les données de base qui appuyaient le cadre du plan directeur, identifiant ainsi dix interventions clés pour le centre-ville dans son ensemble.
Un centre-ville pour l'avenir
Nous sommes fiers de travailler avec Walsall pour rajeunir son centre-ville historique. À l'aide des données que nous avons développées pour appuyer le plan directeur, la ville de Walsall est parvenue à passer à l'étape suivante du processus Future High Streets Fund du gouvernement. Il s'inscrit dans un investissement de 3,6 milliards de livres sterling dans les centres-villes et rues commerçantes de tout le pays, par lequel le gouvernement britannique cherche à transformer, renouveler et remodeler ces zones dans le cadre du programme de réaménagement national. Travailler ensemble sur l'analyse de rentabilité de Walsall permettra de mettre rapidement et efficacement en œuvre les plans.
Le résultat ? Un lieu transformé dans lequel vivre, travailler et se divertir. Une ville qui s'est engagée à améliorer la qualité de vie de toute la communauté de Walsall, et ce dans une perspective à long terme.
HISTOIRE DU PROJET
