当项目的可用资金吃紧时，管理是关键。马德里 Plaza Río 2 能有今天，很大程度上要归功于包括凯帝思在内的整个团队的经验和专业精神，他们为大型商业项目提供了健全的管理。
目录
挑战
马德里市中心建造的为数不多的购物中心之一，凯谛思在其中负责控制成本管理，并监督工程以确保获得融资。
40,000 平方米
马德里核心位置大型购物中心可出租面积。²
位于马德里核心位置的大型购物中心
马德里的购物中心很少，因此 LSGIE 希望利用这一机会建造马德里 Plaza Río 2 购物中心——该购物中心位于曼萨纳雷斯河畔，拥有 4 万平方米可出租总面积、1,200 个停车位和各种时尚休闲设施，还有一个宽敞的观景台，可以俯瞰整个城市。
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但这样一个项目，正好位于首都中心，是一项艰巨的任务。凯谛思负责项目的成本管理，并对工程进行监督，以消除相关金融机构的顾虑，并为购物中心的融资和可持续性提供保障。
解决方案
凯谛思严格管理成本，根据赤道原则监督工程和评估环境影响，从而确保在预算范围内以可持续的方式完工。
2 亿欧元
投资
管理成本并监督马德里 Plaza Río 2 的施工
4 万平方米的购物中心项目需要投入大量资金，Plaza Río 2 的开发商委托凯谛思进行成本管理，以优化投资。LSGIE 向该购物中心投资了 2 亿欧元。
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在整个项目中，新的马德里市议会进行了大量改动，影响了购物中心设计方面的主要专家之一 Chapman Taylor 制定的初步计划。市议会所要求的改动必须在成本不超支的情况下计入原始预算，只有通过健全的管理、价值工程和有效的采购战略才能实现这一目标。
但在这样的大型项目中，不仅要知道如何花钱，融资也是关键。为了满足项目投资者的信息要求，凯谛思对工程进行全面监督，确保遵守高可持续性标准，并在整个两年开发期内开展定期评估。
它还评估和监督对赤道原则的遵守情况，赤道原则是金融机构采用的一套标准，使其能够确定所投资的项目的社会和环境风险。
影响
Plaza Río 2 购物中心是一个大型商业项目，这里聚集了 160 多个顶级品牌，其壮丽的观景台带来了独特的体验。
项目监督
成本管理和价值工程
Plaza Río 2 拥有各种购物和休闲设施，可俯瞰马德里。
该项目的成功很大一部分归功于凯谛思。我们优化了成本，并向 LSGIE 提供专业知识，以维持所有利益相关者的信心并选择新的服务。
我们帮助成就了 Plaza Río 2 今日的风采，这个位于马德里市核心位置的购物中心拥有多达 160 个门店，汇集国内和国际知名品牌，游客可以在五楼 3,000 平方米的观景台上欣赏马德里河和城市的壮丽景色，品尝各种美食。
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