In een eerder artikel bespraken we al de voordelen van ESG voor investeerders en financierders. Maar hoe ga je concreet met ESG aan de slag in vastgoed? Jochem Naaktgeboren, Business Developer bij Arcadis, licht de verschillende aspecten toe waar Arcadis je volledig in kan ondersteunen.
Leg een stevige basis
Alles begint met het nauwkeurig vastleggen van de juiste data en consequent rapporteren. We bepalen samen met jou, passend bij de maturiteit van je organisatie, de relevante doelstellingen en stellen een gezond groeitraject op. Zo creëren we een stevige basis waar jij blijvend de vruchten van kunt plukken. Dit proces is niet eenmalig, maar vraagt om continue monitoring en evaluatie. Door regelmatig je prestaties te meten, kun je tijdig bijsturen en ervoor zorgen dat de ESG-doelen daadwerkelijk worden behaald.
Daarnaast is het belangrijk om niet alleen interne data te verzamelen, maar ook externe benchmarks te raadplegen. Dit helpt je om je prestaties te vergelijken met de marktstandaarden en te identificeren waar er ruimte is voor verbetering.
Breng je materialen in kaart en optimaliseer CO2-verbruik
Door middel van geavanceerde CO2-berekeningen adviseert Arcadis al vanaf de start over efficiënt materiaalgebruik en draagconstructies. Door slim gebruik te maken van bestaande structuren besparen we tijd, materiaal en kosten. Kortom, jouw bestaande gebouw wordt jouw grondstoffenbank, waarbij we circulair bouwen en duurzame materialen inzetten voor een lagere CO2-uitstoot en een langere levensduur. Bovendien streven we naar het zoveel mogelijk lokaal opwekken van energie, bijvoorbeeld door de installatie van zonnepanelen. Eventuele energieoverschotten kunnen worden opgeslagen en uitwisseling van energie wordt aangemoedigd. Geflankeerd met een duurzaam inkoopbeleid, zoals het gebruik van groene stroom, wordt de exploitatie CO2-neutraal.
Bekijk wat je verder kan optimaliseren
Binnen het ontwerp houden we actief rekening met het energieverbruik en onderhoud van jouw project. Door te investeren in energiebesparende maatregelen, energiezuinige apparaten en slimme energiemanagementsystemen, creëren we een optimale situatie voor zowel eigenaar als gebruiker. Daarnaast zijn ook waterbesparende maatregelen essentieel. In combinatie met regenwaterrecuperatie en hergebruik van gezuiverd afvalwater kan er optimaal waterverbruik worden gerealiseerd. Al deze maatregelen verhogen niet alleen de duurzaamheid van het gebouw, maar verlagen ook de operationele kosten en verbeteren het comfort voor de gebruikers, wat de waarde van het vastgoed op lange termijn verhoogt.
Benut natuurlijke ecosysteemdiensten
Met onze jarenlange ervaring integreren we niet alleen doordachte ontwerpen en nieuwe technieken, maar benutten we ook volledig de kracht van ecosysteemdiensten. Door gebruik te maken van natuurelementen om lucht en water te zuiveren, vochtigheid te reguleren en akoestische verbeteringen door te voeren, streven we naar een duurzaam en doordacht ontwerp. Dit bevordert niet alleen de biodiversiteit, maar draagt ook bij aan een gezonder leefklimaat, verhoogt het welzijn van de gebruikers en verlaagt de ecologische voetafdruk van het gebouw.
Betrek welzijn in je beleid
Het welzijn van onze klanten en hun medewerkers staat steeds voorop. Met de integratie van kleine, gezondheid bevorderende ingrepen, zoals uitnodigende trappen, kwalitatieve fietsenstallingen en voldoende natuurlijk licht, wordt iedereen gestimuleerd om gezonder en productiever te kunnen werken.
Versterk je investering
Het integreren van ESG-principes in vastgoed toont niet alleen toewijding aan maatschappelijk verantwoord ondernemen en duurzaamheid op lange termijn, maar draagt ook bij aan financiële voordelen voor eigenaren en kredietverstrekkers. Door te voldoen aan ESG-normen maken eigenaren hun investeringen robuust en dragen ze bij aan een duurzamere omgeving.
Kortom, het is niet alleen mooi, het prioriteren van duurzaamheid verhoogt ook de waarde van onroerend goed, verlaagt operationele kosten en verbetert de tevredenheid van de gebruikers.
Arcadis kijkt er naar uit om jouw partner te zijn in deze cruciale transitie. Neem contact met ons op.
