PROJECTVERHAAL
De uitdaging
De gemeente Dordrecht wil klimaatadaptieve woningen bouwen op de locatie Amstelwijck, maar het terrein valt binnen het complexe spoorzoneprogramma.
Amstelwijck Dordrecht: prettig wonen in groen en waterrijk gebied
Ontwikkelstrategie klimaatadaptieve woningen gemeente Dordrecht
De oplossing
Arcadis stelde een ontwikkelstrategie op die past bij de gewijzigde markt voor gebiedsontwikkeling en de nieuwe rol van de overheid.
De impact
Met de ontwikkeling van het duurzame Amstelwijck kan Dordrecht haar woonaanbod en het vestigingsklimaat verbeteren.
600
woningen in Amstelwijck
10.000
klimaatadaptieve woningen als ambitie op diverse locaties
De uitdaging
Door het herstel van de economie trekt de markt weer aan voor binnenstedelijke ontwikkellocaties. Ook Dordrecht wil hiervan profiteren en ruim 10.000 nieuwe woningen bouwen op duurzame, klimaatadaptieve locaties die goed bereikbaar zijn. Amstelwijck voldoet aan die voorwaarden en de gemeente wil hier de komende jaren dan ook 600 woningen laten verrijzen. De ontwikkeling vraagt wel een andere strategie dan de gebruikelijke uitgifte van grond. Amstelwijck valt namelijk binnen de complexe ontwikkelopgave van het spoorzoneprogramma. Ook zijn de gebiedsontwikkelingsmarkt en de rol van de overheid veranderd.
Meer informatie over dit project
Neem contact op met Rémi Adriaansens, Directeur ARCADIS, Gebiedsontwikkeling en Urban Development
De oplossing
Voor de gemeente stelde Arcadis een ontwikkelstrategie op die past bij de gewijzigde markt voor gebiedsontwikkeling en de veranderende rol van de overheid. Op het deels braakliggende terrein Amstelwijck in het zuiden van Dordrecht zijn nu nog een voormalig ziekenhuis, bedrijven, een recreatieterrein en sportvelden gevestigd. Het is een geschikte locatie voor woningbouw, die bovendien de potentie heeft om snel op de markt te komen.
-
Lees meer
In het plan van Arcadis is meer ruimte en verantwoordelijkheid voor de markt, wat in samenwerking met de eigen organisatie is vertaald naar beslis- en tenderdocumenten. Het geïntegreerde stedelijke programma Amstelwijck is tevens een experimenteerplatform voor de nieuwe manier van gebiedsontwikkeling in Dordrecht. Het past bij de ambities en levert concrete projecten op, met aandacht voor gezondheid, duurzaamheid, energietransitie en klimaatadaptatie.
Met de ontwikkeling van het fraaie en duurzame Amstelwijck kan Dordrecht haar woonaanbod weer in balans brengen en het vestigingsklimaat verbeteren.
De impact
Uiteindelijk zullen er ruim 600 woningen verrijzen in de nieuwe wijk. Met de ontwikkeling van het fraaie en duurzame Amstelwijck kan Dordrecht haar woonaanbod weer in balans brengen en het vestigingsklimaat verbeteren. Zo kan de stad voldoen aan de vraag naar nieuwe woningen, beter aansluiten bij de gewijzigde markt, het imago verbeteren en op die manier meer inwoners aan zich binden.
Meer informatie over dit project
Neem contact op en ontdek hoe wij jouw organisatie kunnen helpen de kwaliteit van leven te verbeteren.