在经历了新冠疫情的不确定性之后，亚洲建筑行业正进入显著增长期。
建筑业是亚洲历史最悠久、最成熟的行业之一，特别是与制造业或科技等新兴增长行业相比。虽然建筑活动通常在项目现场进行，并且是高度劳动密集型的，但在数字化、自动化和人工智能技术方面，我们可以从这些新兴行业学到很多东西，跟上变革的步伐。
为什么香港排名靠前？
香港的情况确实如此，根据凯谛思发布的国际建造成本指数报告，香港长期跻身全球建造成本最高的十大城市之列，其原因是不断上升的通货膨胀、劳动力短缺、以及不断上涨的材料和能源价格。
抬高成本的另一个问题是，许多雇主仍然通过固定价格的总价合同进行项目采购，这种总价格同具有所谓“无懈可击的条款和条件”。这意味着风险被转移到承包商和供应商身上，而他们则相应地为其服务定价。其大致影响是，当市场良好时，雇主会为可能不会发生的风险付出代价，而在市场充满挑战时，承包商在不考虑时间和财务影响的情况下吸收风险。结果是，许多项目最终会超时交付并超出预算，许多优势都没有实现。
人口结构可能导致熟练劳动力短缺
尽管存在这些挑战，在加速经济复苏方面，建筑业是关键。政府预测今年香港的经济增长率为3.5%至5.5%，根据建造业议会(CIC)的预测，未来十年，我们预计每年的建筑总支出将超过3000亿港元(382亿美元)。我们尤其看到大型基础设施项目的投资水平很高，包括1000亿港元（合128亿美元）的北部都会区和交椅洲人工岛，这将为公私营机构提供额外的土地，创造重要的发展机会。
然而，建筑工人不足的问题很严重，无法帮助满足这一需求。随着人口老化和外来劳工的限制，未来五年，香港可能面临4万名熟练工人和1.5万名专业人员、主管和技术人员的短缺。
新市场和创新可以克服风险
一种解决方案是增加创新技术的使用，并采用BIM，DfMA，模块化集成建筑（MiC）和机器人，以提高我们规划和交付过程中的效率、可持续性和安全性。在实施大型基础设施项目时，考虑承包商和供应商的早期参与等伙伴关系，以及采购战略中的“得失”或收益分享机制，也是有帮助的，有助于降低与风险相关的成本。
有关此主题的更多信息，请查看凯谛思国际建造成本2023。
