HISTORIA DEL PROYECTO
El reto
Tras la transición de Bicocca de un distrito industrial a un distrito universitario, en Via Chiese siguió existiendo un edificio anticuado que necesitaba una renovación importante.
Modernización del edificio de Generali Real Estate SGR
Las oficinas de Via Chiese: una nueva oportunidad para el distrito de Bicocca
La solución
Dado que la demolición total no era una opción, durante las obras dejamos intacta la estructura del edificio y nos centramos en realizar modificaciones localizadas y específicas.
El impacto
Hoy en día, el distrito acoge un innovador edificio, con un diseño basado en el desarrollo, en lugar de en la demolición, en línea con el tejido urbano circundante.
15.000 m²
de superficie del proyecto
El reto
Una oportunidad para el futuro del distrito de Bicocca
Bicocca es un distrito de Milán que representa, más que la mayoría, un vínculo entre el pasado y el futuro de la ciudad. El desarrollo de Bicocca comenzó a principios del siglo XX con la construcción de una serie de fábricas que afianzaron el distrito como símbolo de la industrialización lombarda durante varias décadas. Sin embargo, estas fábricas se fueron abandonando gradualmente desde finales de la década de 1970. Esto abrió un largo debate sobre la regeneración de la zona, lo que llevó a Bicocca a acoger edificios de gran interés urbano y a convertirse en uno de los distritos que mejor representa la evolución de Milán.
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MÁS INFORMACIÓN
Esta es la ubicación de un proyecto del que estamos especialmente orgullosos: Via Chiese. En el pasado, acogió un edificio anticuado de mala calidad arquitectónica que requería una renovación importante. Se hizo evidente de inmediato que el proyecto era una gran oportunidad para impulsar aún más el proceso de «regeneración urbana» que hace del distrito de Bicocca uno de los centros más dinámicos de la ciudad.
La solución
«Conversión» no significa «destrucción»
Nuestro objetivo era renovar significativamente el edificio, no demolerlo por completo. Era esencial que la renovación fuera coherente con el desarrollo del paisaje urbano circundante, así que no teníamos otra opción que restaurar la estructura existente, convirtiéndola en un edificio más moderno.
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Pero, ¿cómo podíamos renovar por completo un edificio sin volver a empezar desde los cimientos? Decidimos mantener intacta únicamente la estructura y realizar trabajos localizados. Esto nos permitió evitar comprobaciones estructurales exhaustivas y, lo que es más importante, un rediseño completo.
Al tratarse de una reestructuración del edificio, nuestro trabajo no requirió ningún tipo de permiso de reconstrucción.
El impacto
Innovación e historia, una síntesis potencial
Trabajar en un área tan significativa históricamente para Milán fue un ambicioso reto para nosotros, ya que implicaba una superficie de 15.000 m².
Hoy en día, el distrito acoge un nuevo edificio que representa un excelente estándar de construcción sostenible. Un vanguardista edificio con un estilo contemporáneo que se ha adaptado a los inevitables cambios dictados por el desarrollo, sin renunciar a su propia historia.
Igual que el barrio de Bicocca.
