挑战
这是一个综合开发项目，因为它需要高度的协调来对成本动因和合同方面进行管理。
挑战
凯德商用新加坡信托 (CapitaLand Mall Trust) 的福南综合开发项目（位于新加坡）集零售、办公和服务型住宅区于一体且相互协同，旨在吸引精通数字技术的消费者，同时提供一个可持续发展的创意环境。
解决方案
这个有 31 年历史的前商场的改造是通过结合建筑信息模型 (BIM) 和虚拟设计施工 (VDC) 技术完成的。福南还整合了传感器和分析的生态系统，以优化建筑物的性能。在项目开始之初，我们就执行了严格的变更控制流程，制定了合同采购方法和各种合同包，以满足项目的独特要求。为了提供有效的成本估算，我们在技术参数方面与多家顾问公司合作，并对类似项目的成本进行了基准测试。
福南的能源效率非常高，每年将节省近 60 万千瓦时的电力，这意味着该建筑群的运营碳足迹将比类似规模的设施小得多。这使福南荣获“绿色建筑标志奖”，获得建筑超金级认证。
影响
凯谛思与一个包含本地和海外顾问在内的综合设计团队合作。因此，必须采用动态工作流程，以确保项目组的工作效率和有效沟通。通过与客户和顾问的密切合作以及强有力的工作关系，所有合同包均在预算内授予，并以有效的成本估算为后盾，通过明确的合同条款友好地解决了争议。
